서울특별시 강동구 동남로53길 9 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 232㎡ (70평) · 용적률 70.2% |
| 건축면적 | 135㎡ · 건폐율 40.9% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 70%예요.
| 용도지역 | 개발제한구역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
개발제한구역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 334만원 | +2.3% |
| 2025 | ㎡당 327만원 | +1.1% |
| 2024 | ㎡당 323만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 321만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 346만원 | +8.6% |
| 2021 | ㎡당 319만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 334만원으로 전년 대비 2.3% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.12 | 매매 | 20억 | 232㎡ |
최근 매매는 2019년 12월 20억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 595-2번지 | 24m · 14.07 |
| 둔촌동 590-9번지 | 27m · 21.10 |
| 둔촌동 603-4번지 | 159m · 19.04 |
| 둔촌동 611-8번지 | 166m · 22.08 |
| 둔촌동 611번지 | 168m · 25.06 |
| 둔촌동 613번지 | 204m · 20.02 |
| 둔촌동 614-2번지 | 223m · 20.03 |
| 둔촌동 614-3번지 | 226m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 522m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌프라자 228m |
| 공원 | 허브천문공원 550m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 654m |
중앙보훈병원역까지 522m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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