서울특별시 강동구 동남로53길 10 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 197㎡ (60평) · 용적률 30.6% |
| 건축면적 | 99㎡ · 건폐율 30.6% |
1991년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 31%예요.
| 용도지역 | 개발제한구역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
개발제한구역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 334만원 | +1.3% |
| 2025 | ㎡당 330만원 | +1.1% |
| 2024 | ㎡당 326만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 324만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 350만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 322만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 334만원으로 전년 대비 1.3% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.10 | 매매 | 23억 | 197㎡ |
최근 매매는 2021년 10월 23억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 596-2번지 | 27m · 19.12 |
| 둔촌동 595-2번지 | 33m · 18.09 |
| 둔촌동 603-4번지 | 148m · 19.04 |
| 둔촌동 611번지 | 173m · 21.08 |
| 둔촌동 611-8번지 | 180m · 22.08 |
| 둔촌동 602-6번지 | 211m · 12.03 |
| 둔촌동 602-2번지 | 213m · 21.04 |
| 둔촌동 603번지 | 222m · 24.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 549m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌프라자 226m |
| 공원 | 허브천문공원 527m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 677m |
중앙보훈병원역까지 549m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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