서울특별시 강동구 천호대로198길 36 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 81세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 11209㎡ (3391평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 701㎡ |
| 승강기 | 3대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 15층 81세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 805만원 | +7.2% |
| 2025 | ㎡당 750만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 724만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 717만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 765만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 695만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 805만원으로 전년 대비 7.2% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 6.0억 / 40만 | 1층 | 107㎡ |
| 26.05 | 월세 | 3.0억 / 120만 | 5층 | 84㎡ |
| 26.01 | 매매 | 8.9억 | 1층 | 67㎡ |
| 26.01 | 전세 | 6.5억 | 10층 | 84㎡ |
| 25.12 | 전세 | 5.1억 | 8층 | 84㎡ |
| 25.12 | 매매 | 9.8억 | 6층 | 67㎡ |
| 25.09 | 매매 | 11억 | 6층 | 84㎡ |
| 25.08 | 전세 | 5.2억 | 4층 | 67㎡ |
| 25.06 | 전세 | 6.3억 | 8층 | 107㎡ |
| 25.06 | 매매 | 10억 | 3층 | 84㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 8.9억, 최근 전세는 2026년 1월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 611-8번지 | 66m · 22.08 |
| 둔촌동 603-4번지 | 94m · 19.04 |
| 둔촌동 616-5번지 | 98m · 16.11 |
| 둔촌동 613번지 | 113m · 20.06 |
| 둔촌동 617-7번지 | 125m · 21.05 |
| 둔촌동 614번지 | 137m · 20.08 |
| 둔촌동 630번지 | 138m · 24.06 |
| 둔촌동 618-1번지 | 138m · 22.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 528m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌프라자 73m |
| 공원 | 허브천문공원 703m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 534m |
중앙보훈병원역까지 528m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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