서울특별시 강동구 천호대로200길 81 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1746㎡ (528평) · 용적률 163.5% |
| 건축면적 | 383㎡ · 건폐율 46.8% |
| 승강기 | 없음 |
1997년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 164%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 535만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 515만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 493만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 488만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 522만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 471만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 535만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 9.0억 | 1층 | 156㎡ |
| 26.05 | 전세 | 7.5억 | 2층 | 156㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 3층 | 156㎡ |
| 25.04 | 매매 | 11억 | 4층 | 156㎡ |
| 25.01 | 매매 | 11억 | 4층 | 156㎡ |
| 22.08 | 매매 | 9.3억 | 1층 | 156㎡ |
| 22.08 | 매매 | 9.7억 | 1층 | 156㎡ |
| 21.12 | 전세 | 1.0억 | 4층 | 156㎡ |
| 20.11 | 전세 | 7.0억 | 4층 | 156㎡ |
| 16.02 | 매매 | 5.7억 | 2층 | 156㎡ |
최근 매매는 2025년 4월 11억, 최근 전세는 2026년 6월 9.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 둔촌동 613번지 | 51m · 25.03 |
| 둔촌동 611번지 | 66m · 20.07 |
| 둔촌동 616-5번지 | 67m · 24.06 |
| 둔촌동 617-7번지 | 81m · 26.03 |
| 둔촌동 614번지 | 82m · 17.06 |
| 둔촌동 614-2번지 | 84m · 16.05 |
| 둔촌동 614-3번지 | 96m · 20.07 |
| 둔촌동 618-4번지 | 101m · 14.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 461m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌프라자 139m |
| 공원 | 허브천문공원 732m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 485m |
중앙보훈병원역까지 461m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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