서울특별시 강동구 천호대로200길 54 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1632㎡ (494평) · 용적률 249.2% |
| 건축면적 | 272㎡ · 건폐율 49.8% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 제2종근린생활시설 지상 8층 13세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 249%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 535만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 515만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 493만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 488만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 522만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 471만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 535만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 2.8억 | 6층 | 30㎡ |
| 26.05 | 월세 | 2.8억 / 20만 | 5층 | 38㎡ |
| 26.05 | 월세 | 2.3억 / 25만 | 6층 | 30㎡ |
| 26.04 | 월세 | 1.0억 / 170만 | 8층 | 46㎡ |
| 25.09 | 전세 | 4.1억 | 7층 | 45㎡ |
| 25.09 | 월세 | 1.9억 / 80만 | 7층 | 51㎡ |
| 25.02 | 전세 | 2.5억 | 5층 | 30㎡ |
| 24.12 | 월세 | 1.5억 / 75만 | 7층 | 30㎡ |
| 24.11 | 전세 | 3.4억 | 6층 | 51㎡ |
| 24.10 | 전세 | 3.5억 | 5층 | 51㎡ |
최근 전세는 2026년 6월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 603번지 | 88m · 24.09 |
| 둔촌동 611번지 | 94m · 24.06 |
| 둔촌동 602-2번지 | 136m · 21.04 |
| 둔촌동 595-2번지 | 136m · 14.07 |
| 둔촌동 602-6번지 | 143m · 12.03 |
| 둔촌동 590-9번지 | 148m · 21.10 |
| 둔촌동 602-3번지 | 151m · 20.02 |
| 둔촌동 611-8번지 | 153m · 22.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 605m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌프라자 56m |
| 공원 | 허브천문공원 613m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 594m |
중앙보훈병원역까지 605m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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