서울특별시 강동구 명일로12길 56 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1995년 (31년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 16층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 74세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 8256㎡ (2498평) · 용적률 308.9% |
| 건축면적 | 600㎡ · 건폐율 27.9% |
| 승강기 | 2대 |
1995년에 지은 공동주택 지상 16층 74세대로, 올해 31년차예요. 현재 용적률은 309%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 805만원 | +7.2% |
| 2025 | ㎡당 750만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 724만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 717만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 765만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 695만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 805만원으로 전년 대비 7.2% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 4.2억 | 5층 | 77㎡ |
| 26.04 | 월세 | 6,000만 / 110만 | 9층 | 59㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2.0억 / 120만 | 5층 | 77㎡ |
| 26.01 | 매매 | 7.5억 | 7층 | 77㎡ |
| 25.12 | 전세 | 5.4억 | 3층 | 77㎡ |
| 25.12 | 월세 | 2.7억 / 26만 | 10층 | 59㎡ |
| 25.11 | 월세 | 2.7억 / 60만 | 6층 | 59㎡ |
| 25.10 | 월세 | 4.0억 / 20만 | 12층 | 77㎡ |
| 25.10 | 매매 | 6.6억 | 1층 | 74㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2.7억 / 40만 | 6층 | 59㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 7.5억, 최근 전세는 2026년 6월 4.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 둔촌동 614번지 | 34m · 17.03 |
| 둔촌동 614-2번지 | 35m · 16.01 |
| 둔촌동 617-7번지 | 46m · 26.03 |
| 둔촌동 614-3번지 | 49m · 16.04 |
| 둔촌동 611-8번지 | 51m · 16.02 |
| 둔촌동 614-5번지 | 52m · 18.02 |
| 둔촌동 616-5번지 | 54m · 16.11 |
| 둔촌동 614-4번지 | 57m · 17.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 420m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌프라자 186m |
| 공원 | 허브천문공원 783m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 431m |
중앙보훈병원역까지 420m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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