서울특별시 강동구 동남로49길 46-15 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 287㎡ (87평) · 용적률 196.2% |
| 건축면적 | 114㎡ · 건폐율 78.4% |
| 승강기 | 없음 |
2014년에 지은 공동주택 지상 3층 6세대로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 196%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 432만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 420만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 403만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 399만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 427만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 391만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 432만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 42㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 1층 | 42㎡ |
| 26.04 | 매매 | 3.3억 | 1층 | 42㎡ |
| 26.03 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 42㎡ |
| 25.10 | 월세 | 5,000만 / 50만 | 2층 | 42㎡ |
| 25.09 | 전세 | 1.5억 | 1층 | 42㎡ |
| 25.09 | 월세 | 100만 / 90만 | 1층 | 42㎡ |
| 24.10 | 월세 | 1.7억 / 8만 | 2층 | 42㎡ |
| 24.10 | 월세 | 1.6억 / 11만 | 2층 | 42㎡ |
| 22.04 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 42㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 3.3억, 최근 전세는 2026년 6월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 둔촌동 618-4번지 | 23m · 14.03 |
| 둔촌동 618-1번지 | 24m · 20.12 |
| 둔촌동 614번지 | 26m · 17.06 |
| 둔촌동 616-5번지 | 31m · 24.09 |
| 둔촌동 618-10번지 | 43m · 20.05 |
| 둔촌동 618-9번지 | 44m · 20.02 |
| 둔촌동 613번지 | 46m · 21.06 |
| 둔촌동 618-23번지 | 48m · 18.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 438m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 169m |
| 공원 | 허브천문공원 827m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 401m |
중앙보훈병원역까지 438m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
둔촌동 신축 사업성 전체 보기 →