인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1968년 (58년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 슬레이트 지붕 |
| 연면적 | 22㎡ (7평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 22㎡ |
1968년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 58년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 광대소각 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 938만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 911만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 875만원 | −0.2% |
| 2023 | ㎡당 877만원 | −6.9% |
| 2022 | ㎡당 941만원 | +8.1% |
| 2021 | ㎡당 871만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 938만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 전세 | 7.8억 | 10층 | 109㎡ |
| 26.07 | 전세 | 4.7억 | 4층 | 83㎡ |
| 26.07 | 전세 | 4.6억 | 14층 | 109㎡ |
| 26.07 | 전세 | 4.4억 | 4층 | 83㎡ |
| 26.06 | 전세 | 4.0억 | 11층 | 83㎡ |
| 26.06 | 월세 | 3.8억 / 80만 | 3층 | 83㎡ |
| 26.06 | 전세 | 3.8억 | 11층 | 109㎡ |
| 26.06 | 월세 | 3.8억 / 50만 | 11층 | 109㎡ |
| 26.06 | 월세 | 4.0억 / 150만 | 14층 | 109㎡ |
| 26.06 | 매매 | 14억 | 9층 | 83㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 14억, 최근 전세는 2026년 8월 7.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 603-4번지 | 88m · 19.04 |
| 둔촌동 602-2번지 | 89m · 21.04 |
| 둔촌동 602-3번지 | 98m · 20.02 |
| 둔촌동 602-6번지 | 101m · 12.03 |
| 둔촌동 600-3번지 | 117m · 17.03 |
| 둔촌동 605-14번지 | 119m · 21.07 |
| 둔촌동 605-5번지 | 125m · 18.08 |
| 둔촌동 605-7번지 | 137m · 25.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 691m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강동프라자점 2m |
| 공원 | 허브천문공원 609m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 510m |
중앙보훈병원역까지 691m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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