서울특별시 마포구 성암로3길 26 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
정북일조 사선·법정 주차·용적률을 반영한 결과예요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 216㎡ (65평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 118㎡ |
1975년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 677만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 647만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 628만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 621만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 664만원 | +8.1% |
| 2021 | ㎡당 615만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 677만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.06 | 매매 | 9.5억 | 186㎡ |
최근 매매는 2016년 6월 9.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 중동 245번지 | 15m · 13.05 |
| 중동 386-2번지 | 28m · 17.03 |
| 중동 241번지 | 34m · 17.05 |
| 중동 254번지 | 35m · 17.04 |
| 중동 235번지 | 39m · 20.09 |
| 중동 242번지 | 40m · 17.05 |
| 중동 257번지 | 41m · 16.02 |
| 중동 243번지 | 50m · 25.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 492m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐중동성사길점 25m |
| 공원 | 궁동근린공원 1327m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 236m |
가좌역까지 492m로 역세권이에요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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