서울특별시 마포구 모래내로9길 29 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 2세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 139㎡ (42평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 63㎡ |
1977년에 지은 공동주택 지상 2층 2세대로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 617만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 589만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 572만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 566만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 605만원 | +8.1% |
| 2021 | ㎡당 560만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 617만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11 | 월세 | 2,000만 / 85만 | 1층 | 69㎡ |
| 22.07 | 월세 | 2,000만 / 90만 | 1층 | 69㎡ |
| 21.01 | 월세 | 1,000만 / 75만 | 1층 | 69㎡ |
| 19.01 | 매매 | 4.0억 | 1층 | 79㎡ |
| 17.03 | 매매 | 3.3억 | 1층 | 69㎡ |
최근 매매는 2019년 1월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 중동 386-13번지 | 27m · 26.03 |
| 중동 246번지 | 28m · 16.06 |
| 중동 359번지 | 33m · 12.04 |
| 중동 254번지 | 33m · 17.04 |
| 중동 245번지 | 38m · 21.09 |
| 중동 360번지 | 43m · 15.01 |
| 중동 374번지 | 44m · 16.01 |
| 중동 366번지 | 49m · 18.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 469m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐중동성사길점 15m |
| 공원 | 궁동근린공원 1305m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 209m |
가좌역까지 469m로 역세권이에요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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