서울특별시 마포구 성암로3길 34 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1998년 (28년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 3세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 492㎡ (149평) · 용적률 204.0% |
| 건축면적 | 110㎡ · 건폐율 58.1% |
| 승강기 | 없음 |
1998년에 지은 제2종근린생활시설 지상 5층 3세대로, 올해 28년차예요. 현재 용적률은 204%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 636만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 608만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 590만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 584만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 624만원 | +8.1% |
| 2021 | ㎡당 578만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 636만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 93㎡ |
| 26.02 | 월세 | 1.5억 / 10만 | 3층 | 40㎡ |
| 24.11 | 전세 | 1.5억 | 3층 | 36㎡ |
| 24.06 | 전세 | 2.9억 | 4층 | 93㎡ |
| 24.02 | 월세 | 1.4억 / 10만 | 3층 | 40㎡ |
| 22.11 | 전세 | 1.4억 | 3층 | 36㎡ |
| 22.07 | 전세 | 2.8억 | 4층 | 93㎡ |
| 22.02 | 전세 | 1.6억 | 3층 | 40㎡ |
| 17.04 | 매매 | 3.6억 | 4층 | 93㎡ |
| 17.04 | 매매 | 2.1억 | 3층 | 36㎡ |
최근 매매는 2017년 4월 3.6억, 최근 전세는 2026년 6월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 중동 257번지 | 26m · 16.02 |
| 중동 359번지 | 28m · 12.04 |
| 중동 213번지 | 31m · 16.03 |
| 중동 360번지 | 32m · 15.01 |
| 중동 386-2번지 | 33m · 17.03 |
| 중동 246번지 | 35m · 16.06 |
| 중동 211번지 | 42m · 21.01 |
| 중동 366번지 | 48m · 18.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 509m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐중동성사길점 26m |
| 공원 | 궁동근린공원 1345m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 211m |
가좌역까지 509m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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