서울특별시 마포구 성암로3가길 10 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 248㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 84㎡ |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 493만원 | +4.9% |
| 2025 | ㎡당 470만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 450만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 446만원 | −5.9% |
| 2022 | ㎡당 474만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 428만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 493만원으로 전년 대비 4.9% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 전세 | 1.5억 | 2층 | 42㎡ |
| 25.06 | 매매 | 3.6억 | 1층 | 42㎡ |
| 24.06 | 전세 | 1.1억 | B1 | 40㎡ |
| 24.01 | 전세 | 1.5억 | 2층 | 42㎡ |
| 24.01 | 전세 | 1.0억 | B1 | 40㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.3억 | 1층 | 42㎡ |
| 23.08 | 매매 | 3.5억 | 1층 | 42㎡ |
| 21.12 | 전세 | 1.6억 | 2층 | 42㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 3.6억, 최근 전세는 2025년 12월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 중동 242번지 | 12m · 17.05 |
| 중동 234번지 | 20m · 26.04 |
| 중동 241번지 | 23m · 17.05 |
| 중동 235번지 | 23m · 20.09 |
| 중동 173번지 | 32m · 15.10 |
| 중동 245번지 | 37m · 13.05 |
| 중동 167번지 | 45m · 24.03 |
| 중동 321번지 | 45m · 19.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 506m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐중동성사길점 76m |
| 공원 | 궁동근린공원 1338m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 287m |
가좌역까지 506m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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