서울특별시 마포구 성암로3길 22 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 455㎡ (138평) · 용적률 205.0% |
| 건축면적 | 116㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 205%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 636만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 608만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 590만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 584만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 624만원 | +8.1% |
| 2021 | ㎡당 578만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 636만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.09 | 매매 | 26억 | 455㎡ | |
| 13.05 | 매매 | 12억 | 455㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 26억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 중동 246번지 | 15m · 16.06 |
| 중동 241번지 | 20m · 17.05 |
| 중동 242번지 | 26m · 17.05 |
| 중동 235번지 | 32m · 20.09 |
| 중동 243번지 | 37m · 23.08 |
| 중동 386-2번지 | 38m · 17.03 |
| 중동 234번지 | 43m · 26.04 |
| 중동 254번지 | 50m · 17.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 488m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐중동성사길점 39m |
| 공원 | 궁동근린공원 1322m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 248m |
가좌역까지 488m로 역세권이에요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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