서울특별시 마포구 월드컵로28길 30 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 444㎡ (134평) · 용적률 187.8% |
| 건축면적 | 122㎡ · 건폐율 58.6% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 4층 6세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 188%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 568만원 | +5.7% |
| 2025 | ㎡당 537만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 515만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 509만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 542만원 | +12.4% |
| 2021 | ㎡당 483만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 568만원으로 전년 대비 5.7% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 월세 | 2.3억 / 15만 | 3층 | 56㎡ |
| 26.03 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 56㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2.8억 / 28만 | 4층 | 73㎡ |
| 26.02 | 월세 | 2.5억 / 10만 | 2층 | 56㎡ |
| 26.01 | 매매 | 5.1억 | 2층 | 56㎡ |
| 26.01 | 매매 | 5.1억 | 3층 | 56㎡ |
| 25.11 | 전세 | 1.9억 | 1층 | 56㎡ |
| 25.09 | 매매 | 4.8억 | 2층 | 56㎡ |
| 25.06 | 월세 | 2.2억 / 10만 | 3층 | 56㎡ |
| 24.12 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 56㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 5.1억, 최근 전세는 2026년 3월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 성산동 256-20번지 | 14m · 15.10 |
| 성산동 256-28번지 | 14m · 13.09 |
| 성산동 257-10번지 | 21m · 16.01 |
| 성산동 256-21번지 | 22m · 16.04 |
| 성산동 256-14번지 | 28m · 22.02 |
| 성산동 257-11번지 | 35m · 25.07 |
| 성산동 256-18번지 | 35m · 17.03 |
| 성산동 256-23번지 | 37m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 513m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 156m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1549m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 274m |
망원역까지 513m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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