인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 199만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 193만원 | +1.6% |
| 2024 | ㎡당 190만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 190만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 202만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 184만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 199만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.07 | 매매 | 2.7억 | 1층 | 45㎡ |
| 19.06 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 45㎡ |
최근 매매는 2021년 7월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 791-1717번지 | 19m · 21.05 |
| 미아동 791-1853번지 | 21m · 19.09 |
| 미아동 791-3255번지 | 24m · 20.05 |
| 미아동 791-1847번지 | 24m · 25.05 |
| 미아동 791-1716번지 | 26m · 20.10 |
| 미아동 791-1846번지 | 29m · 22.01 |
| 미아동 791-1856번지 | 29m · 17.02 |
| 미아동 791-2797번지 | 35m · 18.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 460m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 삼양솔매로점 116m |
| 공원 | 북한산국립공원 1530m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 193m |
솔샘역까지 460m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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