서울특별시 강동구 천중로 161 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1999년 (27년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 19층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 114세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 15011㎡ (4541평) · 용적률 394.7% |
| 건축면적 | 839㎡ · 건폐율 31.8% |
| 승강기 | 2대 |
1999년에 지은 공동주택 지상 19층 114세대로, 올해 27년차예요. 현재 용적률은 395%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 690만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 672만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 647만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 640만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 682만원 | +13.1% |
| 2021 | ㎡당 603만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 690만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 1.8억 / 120만 | 17층 | 60㎡ |
| 26.08 | 전세 | 5.8억 | 6층 | 85㎡ |
| 26.03 | 전세 | 6.0억 | 5층 | 115㎡ |
| 26.03 | 매매 | 6.8억 | 2층 | 60㎡ |
| 26.02 | 전세 | 4.3억 | 7층 | 60㎡ |
| 26.02 | 전세 | 3.8억 | 16층 | 60㎡ |
| 26.01 | 매매 | 7.8억 | 5층 | 85㎡ |
| 26.01 | 매매 | 6.3억 | 4층 | 60㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1.8억 / 130만 | 12층 | 85㎡ |
| 26.01 | 매매 | 8.0억 | 12층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 6.8억, 최근 전세는 2026년 8월 5.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 19건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 55-5번지 | 18m · 16.04 |
| 천호동 55-45번지 | 28m · 22.11 |
| 천호동 54-13번지 | 30m · 20.07 |
| 천호동 54-25번지 | 37m · 20.02 |
| 천호동 55-6번지 | 39m · 19.09 |
| 천호동 54-12번지 | 41m · 26.01 |
| 천호동 55-2번지 | 49m · 24.11 |
| 천호동 54-14번지 | 51m · 16.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 465m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유강동개나리점 85m |
| 공원 | 천호근린공원 1363m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 80m |
길동역까지 465m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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