서울특별시 강동구 천중로35가길 15 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2005년 (21년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1161㎡ (351평) · 용적률 199.6% |
| 건축면적 | 205㎡ · 건폐율 35.7% |
| 승강기 | 1대 |
2005년에 지은 공동주택 지상 7층 12세대로, 올해 21년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 452만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 434만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 419만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 417만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 445만원 | +13.9% |
| 2021 | ㎡당 390만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 452만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 6.6억 | 7층 | 85㎡ |
| 26.02 | 매매 | 6.2억 | 6층 | 85㎡ |
| 25.10 | 전세 | 3.9억 | 7층 | 74㎡ |
| 25.06 | 매매 | 6.4억 | 6층 | 83㎡ |
| 24.10 | 전세 | 4.3억 | 4층 | 85㎡ |
| 23.10 | 전세 | 3.7억 | 7층 | 74㎡ |
| 22.10 | 월세 | 3.0억 / 50만 | 6층 | 85㎡ |
| 22.10 | 매매 | 6.4억 | 3층 | 85㎡ |
| 22.07 | 매매 | 6.4억 | 3층 | 85㎡ |
| 22.06 | 월세 | 1.0억 / 140만 | 2층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 6.6억, 최근 전세는 2025년 10월 3.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 천호동 54-25번지 | 23m · 20.12 |
| 천호동 54-12번지 | 26m · 20.06 |
| 천호동 54-4번지 | 29m · 20.07 |
| 천호동 55-4번지 | 30m · 24.08 |
| 천호동 55-5번지 | 35m · 16.04 |
| 천호동 55-45번지 | 41m · 22.11 |
| 천호동 54-14번지 | 43m · 16.08 |
| 천호동 55-6번지 | 49m · 19.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 491m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유강동개나리점 109m |
| 공원 | 천호근린공원 1359m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 108m |
길동역까지 491m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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