서울특별시 강동구 천중로35가길 5 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1980년 (46년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 173㎡ (52평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 78㎡ |
1980년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 46년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 456만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 439만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 424만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 422만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 450만원 | +12.8% |
| 2021 | ㎡당 399만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 456만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.07 | 매매 | 11억 | 197㎡ | |
| 17.02 | 매매 | 12억 | 197㎡ | |
| 12.05 | 매매 | 7.8억 | 190㎡ | |
| 12.02 | 매매 | 6.5억 | 177㎡ |
최근 매매는 2017년 7월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 천호동 54-18번지 | 17m · 14.11 |
| 천호동 55-1번지 | 25m · 16.05 |
| 천호동 54-12번지 | 27m · 25.08 |
| 천호동 55-2번지 | 27m · 24.11 |
| 천호동 54-16번지 | 35m · 16.11 |
| 천호동 112-4번지 | 48m · 18.11 |
| 천호동 111-19번지 | 50m · 16.01 |
| 천호동 110-31번지 | 50m · 25.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 517m |
|---|---|
| 편의점 | GS25천호후레쉬점 49m |
| 공원 | 천호근린공원 1297m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 93m |
길동역까지 517m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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