서울특별시 강동구 천중로35길 10 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 589㎡ (178평) · 용적률 244.0% |
| 건축면적 | 121㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 244%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 541만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 521만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 504만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 503만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 536만원 | +6.1% |
| 2021 | ㎡당 506만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 541만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03 | 월세 | 4,793만 / 16만 | 6층 | 47㎡ |
| 23.12 | 월세 | 4,200만 / 20만 | 6층 | 47㎡ |
| 21.01 | 월세 | 4,553만 / 14만 | 6층 | 41㎡ |
| 16.05 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 43㎡ |
| 16.05 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 53㎡ |
| 16.05 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 43㎡ |
| 16.05 | 매매 | 2.9억 | 3층 | 53㎡ |
| 16.05 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 43㎡ |
| 16.05 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 53㎡ |
| 16.05 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 43㎡ |
최근 매매는 2016년 5월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 천호동 55-2번지 | 18m · 24.11 |
| 천호동 54-11번지 | 25m · 17.07 |
| 천호동 54-18번지 | 36m · 13.11 |
| 천호동 112-4번지 | 37m · 18.11 |
| 천호동 55-43번지 | 39m · 23.05 |
| 천호동 111-19번지 | 48m · 16.01 |
| 천호동 54-12번지 | 49m · 25.08 |
| 천호동 112-1번지 | 53m · 17.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 511m |
|---|---|
| 편의점 | GS25천호후레쉬점 32m |
| 공원 | 천호근린공원 1282m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 80m |
길동역까지 511m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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