서울특별시 강동구 천호대로 1152 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 28세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 4607㎡ (1394평) · 용적률 318.3% |
| 건축면적 | 374㎡ · 건폐율 32.4% |
| 승강기 | 1대 |
2006년에 지은 공동주택 지상 15층 28세대로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 318%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 1,036만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 999만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 961만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 948만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 1,013만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 919만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,036만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 10억 | 10층 | 111㎡ |
| 26.02 | 전세 | 6.3억 | 13층 | 85㎡ |
| 26.02 | 매매 | 9.6억 | 13층 | 111㎡ |
| 26.01 | 전세 | 6.3억 | 2층 | 111㎡ |
| 25.12 | 매매 | 10억 | 15층 | 111㎡ |
| 25.10 | 매매 | 9.0억 | 14층 | 111㎡ |
| 25.01 | 전세 | 5.8억 | 14층 | 111㎡ |
| 24.07 | 월세 | 1.0억 / 170만 | 12층 | 111㎡ |
| 24.06 | 매매 | 8.0억 | 12층 | 111㎡ |
| 24.02 | 전세 | 6.0억 | 4층 | 111㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 10억, 최근 전세는 2026년 2월 6.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 435-7번지 | 28m · 25.03 |
| 둔촌동 435-5번지 | 30m · 25.09 |
| 둔촌동 435-8번지 | 45m · 20.12 |
| 둔촌동 425-2번지 | 59m · 14.05 |
| 둔촌동 425-15번지 | 60m · 21.05 |
| 둔촌동 435-3번지 | 63m · 21.02 |
| 둔촌동 435-2번지 | 68m · 21.01 |
| 둔촌동 425-8번지 | 81m · 20.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 496m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 둔촌예은점 117m |
| 공원 | 허브천문공원 1628m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 560m |
길동역까지 496m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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