서울특별시 강동구 천호대로 1156 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2024년 (2년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 29세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 5544㎡ (1677평) · 용적률 359.9% |
| 건축면적 | 594㎡ · 건폐율 46.6% |
| 승강기 | 없음 |
2024년에 지은 공동주택 지상 15층 29세대로, 올해 2년차예요. 현재 용적률은 360%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 광대세각 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 1,115만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 1,074만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 1,033만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 1,019만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 1,090만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 988만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,115만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 5.5억 | 11층 | 54㎡ |
| 25.09 | 매매 | 8.3억 | 12층 | 60㎡ |
| 25.05 | 매매 | 8.6억 | 10층 | 60㎡ |
| 25.05 | 매매 | 8.5억 | 8층 | 60㎡ |
| 25.03 | 매매 | 9.1억 | 12층 | 54㎡ |
| 24.05 | 월세 | 2.0억 / 165만 | 9층 | 60㎡ |
최근 매매는 2025년 9월 8.3억, 최근 전세는 2026년 4월 5.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 435-4번지 | 30m · 25.12 |
| 둔촌동 425-15번지 | 31m · 21.05 |
| 둔촌동 425-2번지 | 35m · 14.05 |
| 둔촌동 435-7번지 | 35m · 25.03 |
| 둔촌동 435-8번지 | 52m · 20.07 |
| 둔촌동 425-3번지 | 60m · 20.06 |
| 둔촌동 425-5번지 | 64m · 16.02 |
| 둔촌동 435-2번지 | 68m · 20.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 493m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 둔촌예은점 127m |
| 공원 | 허브천문공원 1593m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 546m |
길동역까지 493m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
둔촌동 신축 사업성 전체 보기 →