서울특별시 강동구 양재대로102길 11 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 40세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 5321㎡ (1610평) · 용적률 297.6% |
| 건축면적 | 640㎡ · 건폐율 44.7% |
| 승강기 | 1대 |
2004년에 지은 공동주택 지상 15층 40세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 298%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 소로한면 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 579만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 556만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 537만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 531만원 | −0.9% |
| 2022 | ㎡당 536만원 | +14.8% |
| 2021 | ㎡당 467만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 579만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 매매 | 11억 | 12층 | 85㎡ |
| 25.09 | 전세 | 6.1억 | 10층 | 85㎡ |
| 25.08 | 월세 | 4.0억 / 70만 | 13층 | 85㎡ |
| 24.08 | 전세 | 5.0억 | 10층 | 85㎡ |
| 24.03 | 전세 | 5.2억 | 6층 | 85㎡ |
| 23.10 | 전세 | 6.0억 | 10층 | 85㎡ |
| 23.04 | 매매 | 6.9억 | 12층 | 76㎡ |
| 22.10 | 전세 | 5.0억 | 6층 | 85㎡ |
| 22.05 | 월세 | 1,000만 / 30만 | 3층 | 85㎡ |
| 21.06 | 매매 | 9.8억 | 10층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 8월 11억, 최근 전세는 2025년 9월 6.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 435-8번지 | 26m · 20.07 |
| 둔촌동 435-2번지 | 31m · 25.08 |
| 둔촌동 435-7번지 | 42m · 25.03 |
| 둔촌동 437번지 | 53m · 20.08 |
| 둔촌동 437-2번지 | 53m · 18.02 |
| 둔촌동 437-3번지 | 57m · 17.03 |
| 둔촌동 425-8번지 | 57m · 20.07 |
| 둔촌동 435-4번지 | 63m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 560m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 둔촌예은점 55m |
| 공원 | 허브천문공원 1669m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 515m |
길동역까지 560m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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