서울특별시 강동구 천호대로 1156-15 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2011년 (15년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 307㎡ (93평) · 용적률 178.5% |
| 건축면적 | 85㎡ · 건폐율 49.5% |
| 승강기 | 없음 |
2011년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 15년차예요. 현재 용적률은 178%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 528만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 508만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 490만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 485만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 519만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 466만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 528만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 4층 | 23㎡ |
| 26.04 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 5층 | 23㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 5층 | 23㎡ |
| 25.05 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 2층 | 23㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 2층 | 23㎡ |
| 25.01 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 5층 | 23㎡ |
| 24.08 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 5층 | 23㎡ |
| 24.08 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 2층 | 23㎡ |
| 24.07 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 3층 | 26㎡ |
| 24.05 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 4층 | 23㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 425-12번지 | 17m · 20.08 |
| 둔촌동 425-5번지 | 24m · 20.02 |
| 둔촌동 435-2번지 | 26m · 21.04 |
| 둔촌동 425-3번지 | 43m · 20.06 |
| 둔촌동 435-8번지 | 45m · 20.07 |
| 둔촌동 425-2번지 | 46m · 14.05 |
| 둔촌동 427-4번지 | 47m · 15.11 |
| 둔촌동 441-1번지 | 48m · 26.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 564m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 둔촌예은점 77m |
| 공원 | 허브천문공원 1607m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 476m |
길동역까지 564m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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