서울특별시 강동구 천중로51길 90 (명일동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 56.7% |
| 건축면적 | 136㎡ · 건폐율 11.7% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 57%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 570만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 549만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 528만원 | +2.0% |
| 2023 | ㎡당 517만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 553만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 498만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 570만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 월세 | 1,563만 / 40만 | 5층 | 54㎡ |
| 26.02 | 월세 | 3,553만 / 37만 | 2층 | 57㎡ |
| 26.02 | 월세 | 8,798만 / 7만 | 2층 | 57㎡ |
| 25.11 | 월세 | 8,871만 / 10만 | 3층 | 59㎡ |
| 25.10 | 월세 | 5,138만 / 53만 | 6층 | 47㎡ |
| 25.10 | 월세 | 8,582만 / 7만 | 4층 | 54㎡ |
| 25.08 | 월세 | 7,890만 / 17만 | 5층 | 60㎡ |
| 24.03 | 월세 | 300만 / 45만 | 4층 | 60㎡ |
| 24.02 | 월세 | 8,254만 / 50만 | 4층 | 59㎡ |
| 23.10 | 월세 | 7,544만 / 14만 | 5층 | 57㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14억260 | 4.7억657 | 84만550 |
| 2025 | 13억740 | 5.1억343 | 67만450 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
명일동은 최근 3년 매매 1,621건 평균 13억, 전세 5,617건 평균 4.9억, 월세 3,733건 평균 76만원이 거래됐어요.
| 명일동 268-13번지 | 35m · 16.05 |
| 명일동 349-4번지 | 41m · 22.05 |
| 명일동 351-23번지 | 42m · 16.09 |
| 명일동 351-20번지 | 51m · 15.03 |
| 길동 325-20번지 | 52m · 17.07 |
| 명일동 351-26번지 | 53m · 19.12 |
| 명일동 351-24번지 | 54m · 15.01 |
| 명일동 268-18번지 | 56m · 17.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 293m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 명일삼익점 24m |
| 공원 | 샛마을근린공원 670m |
| 초등학교 | 서울신명초등학교 664m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 293m로 역세권이에요.
명일동 개발 가능 필지 232개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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