서울특별시 강동구 천중로51길 80 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 421㎡ (127평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 126㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 525만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 505만원 | +5.0% |
| 2024 | ㎡당 481만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 475만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 507만원 | +11.9% |
| 2021 | ㎡당 453만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 525만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2016년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 월세 | 1.8억 / 85만 | 2층 | 47㎡ |
| 25.12 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 37㎡ |
| 25.10 | 월세 | 2.0억 / 95만 | 4층 | 47㎡ |
| 25.04 | 매매 | 4.2억 | 3층 | 47㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 37㎡ |
| 22.02 | 월세 | 1.5억 / 80만 | 2층 | 47㎡ |
| 17.07 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 37㎡ |
| 17.07 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 47㎡ |
| 17.06 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 47㎡ |
| 17.06 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 37㎡ |
최근 매매는 2025년 4월 4.2억, 최근 전세는 2025년 12월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 325-3번지 | 22m · 26.06 |
| 길동 325-12번지 | 38m · 17.07 |
| 길동 324-9번지 | 47m · 17.04 |
| 길동 325-15번지 | 49m · 25.12 |
| 길동 324-1번지 | 50m · 26.03 |
| 명일동 350-1번지 | 52m · 20.11 |
| 길동 325-14번지 | 54m · 19.02 |
| 길동 324-2번지 | 54m · 25.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 312m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 명일삼익점 31m |
| 공원 | 샛마을근린공원 719m |
| 초등학교 | 서울신명초등학교 631m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 312m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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