서울특별시 강동구 천중로51길 96 (명일동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 658㎡ (199평) · 용적률 198.3% |
| 건축면적 | 196㎡ · 건폐율 59.1% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 548만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 534만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 514만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 514만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 549만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 494만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 548만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 2.7억 | 3층 | 60㎡ |
| 24.07 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 60㎡ |
| 22.07 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 60㎡ |
| 22.05 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 60㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 60㎡ |
| 21.07 | 매매 | 3.1억 | 5층 | 60㎡ |
| 21.03 | 매매 | 2.8억 | 5층 | 56㎡ |
| 20.12 | 매매 | 3.7억 | 4층 | 67㎡ |
| 17.02 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 55㎡ |
| 16.12 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 55㎡ |
최근 매매는 2022년 5월 3.2억, 최근 전세는 2026년 6월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14억260 | 4.7억657 | 84만550 |
| 2025 | 13억740 | 5.1억343 | 67만450 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
명일동은 최근 3년 매매 1,621건 평균 13억, 전세 5,617건 평균 4.9억, 월세 3,733건 평균 76만원이 거래됐어요.
| 명일동 268-13번지 | 30m · 16.05 |
| 명일동 351-20번지 | 31m · 15.03 |
| 명일동 351-5번지 | 36m · 25.03 |
| 명일동 351-23번지 | 38m · 16.09 |
| 명일동 350-1번지 | 41m · 20.11 |
| 명일동 357번지 | 42m · 24.07 |
| 명일동 351-24번지 | 46m · 15.11 |
| 명일동 268-18번지 | 49m · 25.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 276m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 명일삼익점 65m |
| 공원 | 샛마을근린공원 634m |
| 초등학교 | 서울신명초등학교 696m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 276m로 역세권이에요.
명일동 개발 가능 필지 232개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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