서울특별시 강동구 상암로 210-37 (명일동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2000년 (26년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 814㎡ (246평) · 용적률 221.8% |
| 건축면적 | 166㎡ · 건폐율 56.9% |
| 승강기 | 없음 |
2000년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 26년차예요. 현재 용적률은 222%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 578만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 552만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 531만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 526만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 561만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 501만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 578만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 전세 | 3.7억 | 2층 | 76㎡ |
| 23.09 | 매매 | 4.2억 | 1층 | 76㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 76㎡ |
| 20.07 | 매매 | 3.5억 | 1층 | 76㎡ |
| 17.07 | 매매 | 3.0억 | 1층 | 74㎡ |
| 16.12 | 매매 | 2.7억 | 2층 | 76㎡ |
| 16.05 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 76㎡ |
최근 매매는 2023년 9월 4.2억, 최근 전세는 2025년 12월 3.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14억260 | 4.7억657 | 84만550 |
| 2025 | 13억740 | 5.1억343 | 67만450 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
명일동은 최근 3년 매매 1,621건 평균 13억, 전세 5,617건 평균 4.9억, 월세 3,733건 평균 76만원이 거래됐어요.
| 명일동 268-18번지 | 23m · 25.10 |
| 명일동 349-4번지 | 30m · 21.07 |
| 명일동 350-1번지 | 35m · 20.11 |
| 명일동 357번지 | 37m · 21.07 |
| 명일동 268-19번지 | 44m · 17.10 |
| 명일동 351-20번지 | 58m · 15.03 |
| 명일동 351-23번지 | 60m · 16.09 |
| 명일동 351-5번지 | 66m · 25.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 312m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 명일삼익점 53m |
| 공원 | 샛마을근린공원 635m |
| 초등학교 | 서울신명초등학교 662m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 312m로 역세권이에요.
명일동 개발 가능 필지 232개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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