서울특별시 송파구 가락로5길 3-70 (석촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 330㎡ (100평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 99㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 679만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 659만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 640만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 639만원 | −4.0% |
| 2022 | ㎡당 666만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 599만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 679만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 29㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2,000만 / 93만 | 4층 | 30㎡ |
| 25.09 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 29㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 29㎡ |
| 25.04 | 월세 | 2.5억 / 3만 | 3층 | 29㎡ |
| 24.10 | 월세 | 5,000만 / 77만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.05 | 월세 | 1,000만 / 102만 | 4층 | 20㎡ |
| 24.03 | 월세 | 1,000만 / 102만 | 4층 | 20㎡ |
| 23.11 | 전세 | 2.2억 | 3층 | 29㎡ |
| 23.10 | 월세 | 5,000만 / 73만 | 4층 | 30㎡ |
최근 전세는 2025년 12월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 석촌동 245-23번지 | 11m · 22.12 |
| 석촌동 237-14번지 | 21m · 17.07 |
| 석촌동 245-24번지 | 23m · 17.04 |
| 석촌동 237-13번지 | 24m · 18.10 |
| 석촌동 245-38번지 | 25m · 22.04 |
| 석촌동 237-15번지 | 27m · 16.10 |
| 석촌동 245-35번지 | 33m · 20.08 |
| 석촌동 237-12번지 | 33m · 19.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 석촌고분역 409m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 석촌고분점 82m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 657m |
| 초등학교 | 서울해누리초등학교 383m |
석촌고분역까지 409m로 역세권이에요.
석촌동 개발 가능 필지 288개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 52개예요.
석촌동 신축 사업성 전체 보기 →