서울특별시 송파구 가락로5길 3-63 (석촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 473㎡ (143평) · 용적률 188.3% |
| 건축면적 | 133㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 7세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 188%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 660만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 641만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 622만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 616만원 | −4.0% |
| 2022 | ㎡당 642만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 578만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 660만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 8.4억 | 4층 | 73㎡ |
| 25.10 | 전세 | 3.8억 | 3층 | 60㎡ |
| 25.05 | 전세 | 4.2억 | 2층 | 60㎡ |
| 23.09 | 전세 | 3.3억 | 3층 | 60㎡ |
| 23.03 | 전세 | 3.3억 | 2층 | 60㎡ |
| 22.10 | 전세 | 4.2억 | 2층 | 60㎡ |
| 21.10 | 전세 | 2.8억 | 3층 | 60㎡ |
| 21.02 | 전세 | 3.8억 | 2층 | 60㎡ |
| 19.08 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 36㎡ |
| 18.01 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 60㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 8.4억, 최근 전세는 2025년 10월 3.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 석촌동 237-13번지 | 13m · 26.01 |
| 석촌동 237-14번지 | 28m · 17.07 |
| 석촌동 237-11번지 | 29m · 25.11 |
| 석촌동 245-22번지 | 33m · 18.01 |
| 석촌동 237-21번지 | 36m · 25.11 |
| 석촌동 245-23번지 | 42m · 21.04 |
| 석촌동 237-15번지 | 43m · 16.07 |
| 석촌동 232-9번지 | 47m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 석촌고분역 399m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 석촌고분점 108m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 676m |
| 초등학교 | 서울해누리초등학교 368m |
석촌고분역까지 399m로 역세권이에요.
석촌동 개발 가능 필지 288개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 52개예요.
석촌동 신축 사업성 전체 보기 →