서울특별시 마포구 월드컵북로26안길 22 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
정북일조 사선·법정 주차·용적률을 반영한 결과예요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 2세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 145㎡ (44평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 69㎡ |
1977년에 지은 공동주택 지상 2층 2세대로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 611만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 583만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 566만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 560만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 599만원 | +8.1% |
| 2021 | ㎡당 554만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 611만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 69㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 중동 374번지 | 18m · 24.10 |
| 중동 386-2번지 | 27m · 19.01 |
| 성산동 135-5번지 | 34m · 17.07 |
| 중동 359번지 | 36m · 21.05 |
| 중동 366번지 | 40m · 18.10 |
| 성산동 134-17번지 | 45m · 19.10 |
| 중동 360번지 | 45m · 15.01 |
| 중동 382번지 | 46m · 13.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 442m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐중동성사길점 45m |
| 공원 | 궁동근린공원 1278m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 188m |
가좌역까지 442m로 역세권이에요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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