서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 6-1 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 249㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
1991년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 414만원 | +5.6% |
| 2025 | ㎡당 392만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 381만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 377만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 402만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 368만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 414만원으로 전년 대비 5.6% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.10 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 36㎡ |
최근 매매는 2016년 10월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 중동 39-21번지 | 64m · 26.05 |
| 중동 39-17번지 | 79m · 17.06 |
| 성산동 152-1번지 | 94m · 16.05 |
| 성산동 604번지 | 120m · 24.07 |
| 중동 38-17번지 | 149m · 23.06 |
| 중동 31-14번지 | 149m · 18.06 |
| 중동 391번지 | 158m · 26.04 |
| 중동 31-13번지 | 160m · 21.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 월드컵경기장(성산)역 549m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성산청화점 62m |
| 공원 | 문화비축기지 1226m |
| 초등학교 | 서울신북초등학교 158m |
월드컵경기장(성산)역까지 549m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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