서울특별시 마포구 월드컵북로 216 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 98세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 10084㎡ (3050평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 801㎡ |
| 승강기 | 4대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 15층 98세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 626만원 | +6.9% |
| 2025 | ㎡당 585만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 560만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 553만원 | −12.0% |
| 2022 | ㎡당 628만원 | +17.9% |
| 2021 | ㎡당 532만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 626만원으로 전년 대비 6.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 5.8억 | 9층 | 60㎡ |
| 26.07 | 전세 | 4.4억 | 3층 | 85㎡ |
| 26.06 | 월세 | 5.0억 / 9만 | 10층 | 60㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.0억 / 210만 | 7층 | 85㎡ |
| 26.06 | 전세 | 6.5억 | 8층 | 85㎡ |
| 26.05 | 월세 | 3.0억 / 58만 | 10층 | 60㎡ |
| 26.05 | 매매 | 12억 | 7층 | 85㎡ |
| 26.05 | 전세 | 5.8억 | 9층 | 60㎡ |
| 26.04 | 전세 | 5.0억 | 12층 | 60㎡ |
| 26.04 | 전세 | 6.2억 | 4층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 12억, 최근 전세는 2026년 7월 5.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 19건이에요.
| 성산동 152-1번지 | 55m · 16.05 |
| 중동 39-21번지 | 72m · 26.05 |
| 중동 38-17번지 | 77m · 25.07 |
| 중동 39-17번지 | 82m · 23.03 |
| 성산동 150-11번지 | 85m · 20.07 |
| 중동 391번지 | 97m · 24.10 |
| 중동 39-9번지 | 100m · 20.07 |
| 성산동 157-8번지 | 104m · 23.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 월드컵경기장(성산)역 675m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성산청화점 101m |
| 공원 | 문화비축기지 1365m |
| 초등학교 | 서울신북초등학교 205m |
월드컵경기장(성산)역까지 675m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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