서울특별시 마포구 월드컵북로 220 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2001㎡ (605평) · 용적률 288.3% |
| 건축면적 | 323㎡ · 건폐율 57.0% |
| 승강기 | 1대 |
2006년에 지은 제2종근린생활시설 지상 6층 10세대로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 288%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 919만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 880만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 854만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 841만원 | −10.7% |
| 2022 | ㎡당 942만원 | +7.5% |
| 2021 | ㎡당 876만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 919만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 월세 | 2,500만 / 80만 | 4층 | 49㎡ |
| 25.05 | 월세 | 2,000만 / 90만 | 5층 | 49㎡ |
| 24.12 | 월세 | 4,000만 / 59만 | 6층 | 54㎡ |
| 24.02 | 월세 | 2,000만 / 90만 | 5층 | 49㎡ |
| 24.01 | 월세 | 1.4억 / 45만 | 4층 | 55㎡ |
| 23.02 | 월세 | 2,000만 / 85만 | 5층 | 55㎡ |
| 22.02 | 월세 | 3,000만 / 80만 | 5층 | 55㎡ |
| 22.01 | 월세 | 2,000만 / 80만 | 5층 | 49㎡ |
| 22.01 | 월세 | 2,000만 / 80만 | 6층 | 55㎡ |
| 22.01 | 월세 | 3,000만 / 80만 | 5층 | 55㎡ |
최근 매매는 2016년 5월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 성산동 604번지 | 55m · 24.07 |
| 중동 39-21번지 | 79m · 26.05 |
| 성산동 156-2번지 | 93m · 18.07 |
| 중동 64-87번지 | 94m · 16.10 |
| 성산동 157-8번지 | 94m · 20.04 |
| 중동 39-17번지 | 98m · 17.06 |
| 성산동 159-5번지 | 99m · 20.03 |
| 성산동 159-8번지 | 109m · 21.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 월드컵경기장(성산)역 609m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성산청화점 42m |
| 공원 | 문화비축기지 1303m |
| 초등학교 | 서울신북초등학교 216m |
월드컵경기장(성산)역까지 609m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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