서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 24-1 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1989년 (37년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 329㎡ (99평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1989년에 지은 공동주택 지상 3층 8세대로, 올해 37년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 460만원 | +5.6% |
| 2025 | ㎡당 436만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 424만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 419만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 447만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 409만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 460만원으로 전년 대비 5.6% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 37㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1.4억 / 10만 | 2층 | 37㎡ |
| 22.12 | 전세 | 1.6억 | 3층 | 37㎡ |
| 22.12 | 월세 | 1.6억 / 5만 | 3층 | 37㎡ |
| 22.02 | 전세 | 1.6억 | 3층 | 37㎡ |
| 21.01 | 매매 | 1.4억 | B1 | 37㎡ |
| 19.06 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 37㎡ |
| 18.01 | 매매 | 1.7억 | 3층 | 37㎡ |
| 17.04 | 매매 | 1.6억 | 1층 | 37㎡ |
| 16.12 | 매매 | 1.5억 | 3층 | 37㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 2.3억, 최근 전세는 2022년 12월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 중동 31-14번지 | 11m · 18.06 |
| 중동 31-3번지 | 21m · 16.09 |
| 중동 30-28번지 | 35m · 21.09 |
| 중동 391번지 | 62m · 20.03 |
| 중동 398번지 | 75m · 23.04 |
| 중동 38-17번지 | 78m · 23.06 |
| 중동 39-17번지 | 89m · 17.01 |
| 중동 392번지 | 103m · 25.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 월드컵경기장(성산)역 735m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 마포중동점 178m |
| 공원 | 문화비축기지 1391m |
| 초등학교 | 서울신북초등학교 111m |
월드컵경기장(성산)역까지 735m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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