서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 24 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1989년 (37년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 329㎡ (99평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1989년에 지은 공동주택 지상 3층 8세대로, 올해 37년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 490만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 469만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 456만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 450만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 480만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 440만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 490만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.06 | 매매 | 9,800만 | B1 | 37㎡ |
| 18.03 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 37㎡ |
최근 매매는 2018년 6월 9,800만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 중동 31-13번지 | 11m · 21.01 |
| 중동 31-3번지 | 29m · 16.05 |
| 중동 30-28번지 | 46m · 21.10 |
| 중동 391번지 | 63m · 21.07 |
| 중동 38-17번지 | 77m · 23.06 |
| 중동 39-17번지 | 79m · 17.06 |
| 중동 398번지 | 80m · 25.03 |
| 중동 39-21번지 | 100m · 26.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 월드컵경기장(성산)역 721m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 마포중동점 181m |
| 공원 | 문화비축기지 1378m |
| 초등학교 | 서울신북초등학교 102m |
월드컵경기장(성산)역까지 721m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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