서울특별시 마포구 월드컵로 166 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1978년 (48년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 469㎡ (142평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 212㎡ |
1978년에 지은 공동주택 지상 2층 4세대로, 올해 48년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 광대소각 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 1,140만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 1,092만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 1,059만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 1,044만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 1,113만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 1,015만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,140만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 3.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 1,000만 / 40만 | 2층 | 84㎡ |
| 26.05 | 월세 | 3,000만 / 30만 | 2층 | 84㎡ |
| 26.03 | 월세 | 1,000만 / 40만 | 2층 | 84㎡ |
| 25.12 | 월세 | 100만 / 25만 | 1층 | 84㎡ |
| 25.05 | 월세 | 3,000만 / 30만 | 2층 | 84㎡ |
| 25.04 | 월세 | 1,000만 / 35만 | 2층 | 84㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1,000만 / 40만 | 2층 | 84㎡ |
| 24.02 | 월세 | 1,000만 / 39만 | 2층 | 84㎡ |
| 23.07 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 2층 | 84㎡ |
| 23.07 | 매매 | 4.0억 | 1층 | 84㎡ |
최근 매매는 2023년 7월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 성산동 279-10번지 | 15m · 14.04 |
| 성산동 278-41번지 | 49m · 19.07 |
| 성산동 278-51번지 | 51m · 25.09 |
| 성산동 278-46번지 | 56m · 25.07 |
| 망원동 472-4번지 | 58m · 16.03 |
| 성산동 278-45번지 | 72m · 21.05 |
| 성산동 274-30번지 | 73m · 18.06 |
| 성산동 278-44번지 | 76m · 14.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 202m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(망원2호점) 72m |
| 공원 | 문화비축기지 1649m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 440m |
마포구청역까지 202m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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