서울특별시 마포구 성미산로5길 41 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 262㎡ (79평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 65㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1992년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 571만원 | +6.9% |
| 2025 | ㎡당 534만원 | +4.3% |
| 2024 | ㎡당 512만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 506만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 539만원 | +12.4% |
| 2021 | ㎡당 480만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 571만원으로 전년 대비 6.9% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.08 | 매매 | 7.3억 | 262㎡ |
최근 매매는 2014년 8월 7.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 성산동 30-21번지 | 21m · 22.02 |
| 성산동 256-9번지 | 22m · 20.08 |
| 성산동 30-12번지 | 26m · 24.09 |
| 성산동 249-15번지 | 34m · 16.10 |
| 성산동 256-32번지 | 37m · 25.06 |
| 성산동 30-20번지 | 39m · 21.05 |
| 성산동 256-30번지 | 42m · 22.03 |
| 성산동 30-10번지 | 43m · 21.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 460m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(마포성산점) 200m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1503m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 138m |
망원역까지 460m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
성산동 신축 사업성 전체 보기 →