서울특별시 마포구 월드컵로36길 47-16 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
|---|---|
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 384㎡ (116평) · 용적률 115.5% |
| 건축면적 | 96㎡ · 건폐율 38.5% |
| 승강기 | 없음 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 529만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 507만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 494만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 488만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 525만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 470만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 529만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 4,000만 / 70만 | 3층 | 43㎡ |
| 26.03 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 43㎡ |
| 25.10 | 월세 | 100만 / 20만 | 1층 | 43㎡ |
| 25.04 | 월세 | 4,000만 / 55만 | 3층 | 44㎡ |
| 23.01 | 전세 | 1.1억 | 3층 | 44㎡ |
| 22.08 | 월세 | 1.0억 / 16만 | 3층 | 43㎡ |
| 20.05 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 43㎡ |
| 20.03 | 매매 | 1.7억 | 3층 | 44㎡ |
| 18.08 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 43㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 3.0억, 최근 전세는 2023년 1월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 13억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 8.0억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 159-8번지 | 12m · 19.06 |
| 성산동 157-8번지 | 19m · 25.10 |
| 성산동 156-2번지 | 20m · 16.12 |
| 성산동 160-18번지 | 38m · 23.06 |
| 성산동 157-9번지 | 44m · 19.07 |
| 성산동 160-1번지 | 44m · 16.04 |
| 성산동 160-7번지 | 75m · 14.10 |
| 성산동 159-2번지 | 82m · 16.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 612m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 마포성원점 88m |
| 공원 | 문화비축기지 1354m |
| 초등학교 | 서울성원초등학교 202m |
마포구청역까지 612m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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