서울특별시 마포구 성미산로29안길 17 (연남동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 90㎡ (27평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 42㎡ |
1970년에 지은 제2종근린생활시설 지상 2층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 766만원 | +8.1% |
| 2025 | ㎡당 709만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 684만원 | +2.0% |
| 2023 | ㎡당 671만원 | −5.3% |
| 2022 | ㎡당 708만원 | +6.9% |
| 2021 | ㎡당 663만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 766만원으로 전년 대비 8.1% 올랐어요.2015년 대비 3.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04 | 매매 | 11억 | 83㎡ | |
| 15.05 | 매매 | 7.4억 | 90㎡ |
최근 매매는 2022년 4월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연남동 241-74번지 | 11m · 23.06 |
| 연남동 240-16번지 | 16m · 16.08 |
| 연남동 240-29번지 | 22m · 17.05 |
| 연남동 240-14번지 | 24m · 19.04 |
| 연남동 240-17번지 | 27m · 13.05 |
| 연남동 240-31번지 | 34m · 18.07 |
| 연남동 240-1번지 | 35m · 14.06 |
| 연남동 241-87번지 | 38m · 21.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 921m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25마포연남 44m |
| 공원 | 궁동근린공원 418m |
| 초등학교 | 서울가재울초등학교 1079m |
가좌역까지 921m예요.
연남동 개발 가능 필지 123개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 9개예요.
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