서울특별시 마포구 성미산로 153-16 (연남동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1971년 (55년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 205㎡ (62평) · 용적률 133.7% |
| 건축면적 | 109㎡ · 건폐율 71.2% |
1971년에 지은 제2종근린생활시설 지상 2층로, 올해 55년차예요. 현재 용적률은 134%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 850만원 | +8.1% |
| 2025 | ㎡당 786만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 759만원 | +2.0% |
| 2023 | ㎡당 743만원 | −5.3% |
| 2022 | ㎡당 785만원 | +16.1% |
| 2021 | ㎡당 676만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 850만원으로 전년 대비 8.1% 올랐어요.2015년 대비 3.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.05 | 매매 | 12억 | 212㎡ |
최근 매매는 2017년 5월 12억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연남동 240-16번지 | 14m · 16.08 |
| 연남동 240-31번지 | 16m · 18.05 |
| 연남동 240-17번지 | 18m · 16.03 |
| 연남동 241-18번지 | 22m · 15.05 |
| 연남동 240-35번지 | 26m · 19.01 |
| 연남동 240-32번지 | 26m · 14.07 |
| 연남동 240-33번지 | 27m · 17.05 |
| 연남동 241-74번지 | 31m · 23.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 916m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25마포연남 62m |
| 공원 | 궁동근린공원 439m |
| 초등학교 | 서울가재울초등학교 1096m |
홍대입구역까지 916m예요.
연남동 개발 가능 필지 123개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 9개예요.
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