서울특별시 서대문구 신촌로1길 18 (창천동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 3250㎡ (983평) · 용적률 246.6% |
| 건축면적 | 437㎡ · 건폐율 42.4% |
| 승강기 | 1대 |
2001년에 지은 공동주택 지상 7층 19세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 247%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 430만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 411만원 | +4.5% |
| 2024 | ㎡당 394만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 391만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 415만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 374만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 430만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 1.0억 / 225만 | 1층 | 107㎡ |
| 26.03 | 매매 | 9.8억 | 3층 | 106㎡ |
| 26.02 | 매매 | 8.9억 | 5층 | 106㎡ |
| 25.05 | 매매 | 9.0억 | 5층 | 106㎡ |
| 23.05 | 월세 | 1.0억 / 300만 | 2층 | 134㎡ |
| 23.05 | 매매 | 9.0억 | 5층 | 134㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 9.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 창천동 506-10번지 | 32m · 20.04 |
| 창천동 506-13번지 | 42m · 21.03 |
| 창천동 510-12번지 | 42m · 20.12 |
| 창천동 510-18번지 | 48m · 19.12 |
| 창천동 510-11번지 | 52m · 20.08 |
| 창천동 511-5번지 | 58m · 21.03 |
| 창천동 372번지 | 72m · 26.08 |
| 창천동 368번지 | 74m · 22.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 382m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 서대문창천점 128m |
| 공원 | 와우근린공원 799m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 536m |
홍대입구역까지 382m로 역세권이에요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
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