인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 1,344만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 1,292만원 | +188.0% |
| 2024 | ㎡당 449만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 446만원 | +25.3% |
| 2022 | ㎡당 356만원 | +16.2% |
| 2021 | ㎡당 307만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,344만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 6.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.01 | 매매 | 44억 | ||
| 22.10 | 매매 | 16억 |
최근 매매는 2024년 1월 44억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 창천동 502-23번지 | 9m · 24.01 |
| 창천동 502-2번지 | 16m · 20.03 |
| 창천동 502-11번지 | 28m · 24.01 |
| 창천동 502-27번지 | 28m · 20.12 |
| 창천동 501-16번지 | 33m · 14.12 |
| 창천동 501-14번지 | 35m · 25.10 |
| 창천동 114-7번지 | 60m · 21.04 |
| 창천동 501-11번지 | 64m · 26.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 570m |
|---|---|
| 편의점 | GS25창천제일점 47m |
| 공원 | 와우근린공원 705m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 300m |
홍대입구역까지 570m예요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
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