서울특별시 서대문구 신촌로3나길 10 (창천동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 704㎡ (213평) · 용적률 227.8% |
| 건축면적 | 147㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 4층 12세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 228%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 658만원 | +5.5% |
| 2025 | ㎡당 624만원 | +4.5% |
| 2024 | ㎡당 597만원 | −0.7% |
| 2023 | ㎡당 601만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 644만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 586만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 658만원으로 전년 대비 5.5% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11 | 월세 | 2,000만 / 90만 | 2층 | 41㎡ |
| 24.04 | 월세 | 3,000만 / 60만 | 3층 | 23㎡ |
| 22.07 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 3층 | 43㎡ |
| 21.09 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 3층 | 43㎡ |
| 18.03 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 41㎡ |
| 18.03 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 41㎡ |
| 18.03 | 매매 | 1.2억 | 2층 | 23㎡ |
| 18.03 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 65㎡ |
| 18.03 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 43㎡ |
| 18.03 | 매매 | 1.2억 | 3층 | 23㎡ |
최근 매매는 2018년 3월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 창천동 501-25번지 | 16m · 16.09 |
| 창천동 501-3번지 | 23m · 16.06 |
| 창천동 504-2번지 | 27m · 16.09 |
| 창천동 501-7번지 | 35m · 22.02 |
| 창천동 501-29번지 | 38m · 16.05 |
| 창천동 501-22번지 | 46m · 15.03 |
| 창천동 501-8번지 | 49m · 18.08 |
| 창천동 504-4번지 | 50m · 21.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 504m |
|---|---|
| 편의점 | GS25창천제일점 184m |
| 공원 | 와우근린공원 790m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 394m |
홍대입구역까지 504m예요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
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