서울특별시 노원구 공릉로26길 42 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 463㎡ (140평) · 용적률 249.2% |
| 건축면적 | 90㎡ · 건폐율 48.5% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 7층 13세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 249%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 349만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 335만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 325만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 322만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 345만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 310만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 349만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 전세 | 9,000만 | 6층 | 14㎡ |
| 25.12 | 월세 | 2,000만 / 45만 | 4층 | 14㎡ |
| 25.11 | 월세 | 2,000만 / 50만 | 5층 | 14㎡ |
| 25.02 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 5층 | 14㎡ |
| 25.02 | 월세 | 2,000만 / 40만 | 4층 | 14㎡ |
| 25.02 | 월세 | 4,000만 / 40만 | 5층 | 14㎡ |
| 24.11 | 월세 | 5,000만 / 30만 | 4층 | 14㎡ |
| 21.08 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 14㎡ | |
| 21.03 | 월세 | 1,000만 / 45만 | 5층 | 14㎡ |
| 21.01 | 월세 | 2,000만 / 45만 | 5층 | 14㎡ |
최근 매매는 2020년 12월 1.0억, 최근 전세는 2025년 12월 9,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 공릉동 649-11번지 | 17m · 14.12 |
| 공릉동 649-1번지 | 25m · 19.03 |
| 공릉동 649-2번지 | 25m · 17.06 |
| 공릉동 645-20번지 | 38m · 16.03 |
| 공릉동 645-19번지 | 52m · 21.12 |
| 공릉동 653-16번지 | 58m · 18.02 |
| 공릉동 653-12번지 | 75m · 21.04 |
| 공릉동 270-47번지 | 80m · 21.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 488m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉화랑대점 139m |
| 공원 | 경춘선숲길 922m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 608m |
화랑대(서울여대입구)역까지 488m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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