서울특별시 노원구 공릉로26길 38 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 577㎡ (174평) · 용적률 242.5% |
| 건축면적 | 143㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 242%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 363만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 349만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 338만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 334만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 359만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 322만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 363만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.03 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 67㎡ |
| 19.03 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 67㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 649-2번지 | 10m · 17.06 |
| 공릉동 645-20번지 | 18m · 16.03 |
| 공릉동 649-9번지 | 25m · 20.12 |
| 공릉동 645-19번지 | 28m · 21.12 |
| 공릉동 649-11번지 | 32m · 14.12 |
| 공릉동 653-16번지 | 37m · 19.01 |
| 공릉동 653-12번지 | 53m · 25.01 |
| 공릉동 653-28번지 | 66m · 16.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 519m |
|---|---|
| 편의점 | CU공릉화랑점 118m |
| 공원 | 경춘선숲길 909m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 615m |
화랑대(서울여대입구)역까지 519m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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