서울특별시 노원구 노원로1길 121 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2005년 (21년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 23세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 3639㎡ (1101평) · 용적률 227.8% |
| 건축면적 | 579㎡ · 건폐율 51.7% |
| 승강기 | 2대 |
2005년에 지은 공동주택 지상 7층 23세대로, 올해 21년차예요. 현재 용적률은 228%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 382만원 | +5.3% |
| 2025 | ㎡당 363만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 351만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 348만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 373만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 337만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 382만원으로 전년 대비 5.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12 | 전세 | 3.6억 | 4층 | 99㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.5억 | 5층 | 145㎡ |
| 21.06 | 전세 | 4.0억 | 4층 | 99㎡ |
| 21.01 | 매매 | 7.4억 | 6층 | 144㎡ |
| 20.04 | 매매 | 3.9억 | 3층 | 99㎡ |
최근 매매는 2021년 1월 7.4억, 최근 전세는 2024년 12월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 270-65번지 | 41m · 17.03 |
| 공릉동 270-71번지 | 49m · 21.06 |
| 공릉동 270-13번지 | 54m · 21.05 |
| 공릉동 329-34번지 | 68m · 22.08 |
| 공릉동 270-57번지 | 76m · 22.12 |
| 공릉동 649-9번지 | 80m · 20.12 |
| 공릉동 270-24번지 | 85m · 15.09 |
| 공릉동 270-10번지 | 86m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 435m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉화랑대점 55m |
| 공원 | 경춘선숲길 889m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 526m |
화랑대(서울여대입구)역까지 435m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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