동작구의 개발 가능 필지 496개를 전수 계산했습니다. 중앙 마진은 +1.2%이고, 마진 15% 이상인 필지는 144개입니다.
| 동 | 필지 | 중앙 마진 | 마진 15%↑ |
|---|---|---|---|
| 동작동 | 1 | +37.0% | 1 |
| 사당동 | 104 | +22.8% | 64 |
| 대방동 | 64 | +7.1% | 22 |
| 상도동 | 143 | +4.3% | 40 |
| 신대방동 | 71 | -4.3% | 11 |
| 상도1동 | 53 | -7.2% | 6 |
| 본동 | 1 | -16.3% | 0 |
| 흑석동 | 11 | -17.7% | 0 |
| 노량진동 | 48 | -34.8% | 0 |
필지 100개 미만인 동은 표본이 얇아 상세 페이지를 만들지 않습니다.
필지 단위 집계이며 한 필지에 여러 설계안이 있으면 마진이 가장 높은 안을 씁니다. 규모 계산은 법규 기반이라 결정적이지만 분양가와 공사비는 추정값입니다. 매입 확정 전에는 건축사 검토를 받는 것이 안전합니다.