서울특별시 강동구 구천면로 330-1 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1965년 (61년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 블록구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 31㎡ (9평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 31㎡ |
1965년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 61년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 738만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 713만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 686만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 680만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 725만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 657만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 738만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.07 | 매매 | 3.0억 | 30㎡ |
최근 매매는 2015년 7월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 233-22번지 | 32m · 25.01 |
| 천호동 233-17번지 | 33m · 16.08 |
| 암사동 487-32번지 | 34m · 19.02 |
| 천호동 233-30번지 | 35m · 26.06 |
| 천호동 233-23번지 | 42m · 15.08 |
| 천호동 233-24번지 | 45m · 15.02 |
| 암사동 487-27번지 | 49m · 16.09 |
| 천호동 243-3번지 | 51m · 21.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 817m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강동센트럴점 43m |
| 공원 | 천호근린공원 1203m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 121m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 817m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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