서울특별시 강동구 상암로 127 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 143㎡ (43평) · 용적률 59.7% |
| 건축면적 | 112㎡ · 건폐율 59.7% |
1975년에 지은 제2종근린생활시설 지상 1층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 60%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 612만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 591만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 570만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 568만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 606만원 | +13.4% |
| 2021 | ㎡당 534만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 612만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.09 | 매매 | 6.8억 | 146㎡ |
최근 매매는 2016년 9월 6.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 224-25번지 | 12m · 16.05 |
| 천호동 224-15번지 | 20m · 15.03 |
| 천호동 224-16번지 | 29m · 21.04 |
| 천호동 224-14번지 | 31m · 20.10 |
| 천호동 226-2번지 | 37m · 16.03 |
| 천호동 224-2번지 | 44m · 20.11 |
| 천호동 222-1번지 | 46m · 24.07 |
| 천호동 224-1번지 | 47m · 21.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 677m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 천호1동점 104m |
| 공원 | 천호근린공원 1188m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 145m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 677m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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