서울특별시 강동구 상암로27길 5-5 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 656㎡ (198평) · 용적률 195.9% |
| 건축면적 | 165㎡ · 건폐율 51.8% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 6층 14세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 196%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 416만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 401만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 387만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 385만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 411만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 370만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 416만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 48㎡ |
| 26.02 | 전세 | 3.2억 | 2층 | 48㎡ |
| 25.07 | 월세 | 5,000만 / 160만 | 6층 | 41㎡ |
| 25.01 | 월세 | 3,000만 / 100만 | 5층 | 25㎡ |
| 24.02 | 월세 | 2.2억 / 10만 | 3층 | 26㎡ |
| 23.10 | 월세 | 2.0억 / 10만 | 2층 | 26㎡ |
| 23.09 | 월세 | 5,000만 / 80만 | 5층 | 30㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 29㎡ |
| 23.08 | 월세 | 5,000만 / 150만 | 6층 | 41㎡ |
| 23.07 | 월세 | 5,000만 / 75만 | 5층 | 30㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 3.5억, 최근 전세는 2026년 2월 3.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 천호동 228-12번지 | 15m · 20.09 |
| 천호동 224-14번지 | 18m · 20.10 |
| 천호동 224-16번지 | 23m · 23.06 |
| 천호동 228-11번지 | 26m · 15.03 |
| 천호동 224-15번지 | 28m · 15.03 |
| 천호동 228-17번지 | 33m · 16.01 |
| 천호동 226-2번지 | 41m · 16.03 |
| 천호동 228-27번지 | 41m · 17.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 665m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 116m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1198m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 109m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 665m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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